【楽天銀行】リバースモーゲージに対応。

【楽天銀行】リバースモーゲージに対応。

2021年1月7日 0 投稿者: 智優

楽天銀行は、ハウスドゥグループの連結子会社のフィナンシャルドゥと提携し、全国(一部エリアを除く)を対象に、国内インターネット銀行初のリバースモーゲージ「楽天銀行リバースモーゲージ」の提供を1月5日に開始した。

「リバースモーゲージ」とは?

不動産や土地を担保にお金を貸出し、毎月の支払いは利子のみ、元金は借主死亡後に不動産を売却し、その売却益により補填されるというもの。

また、似た方式で「リースバック」というのも存在する。

「リースバック」とは?

自宅に住み続けながら自宅を売却し、家賃を収めることで住み続けることが出来ます。(自宅の買戻しも可能)

今回、楽天銀行から出た商品は?

今回、楽天銀行が出てきたのは「リバースモーゲージ」だ。融資金額は100万円以上1億円以内(10万円単位)で、使い道が原則自由となっており、月々の返済は利息のみとなり、借入人死去時に、担保設定した自宅などの不動産を売却し、その資金で返済する。対象は借入時年齢満50歳以上で、利用に楽天銀行普通預金口座が必要。このほか、所定の条件・審査があり、保証業務はフィナンシャルドゥが担う。2021年1月契約の場合、借入利率は変動金利・年2.95%。